(Sumber: KoreaHomeConnect)
Annyeong, Cationers!
Buat Cationers yang ingin kuliah di Korea Selatan, pasti udah excited banget mikirin kampus impian dan berteman dengan banyak orang. Namun, Cationers juga tentunya perlu ingat kalau Cationers butuh atap untuk menetap di Korea! Ngomong-ngomong tentang tempat tinggal, ternyata mencari akomodasi di Korea nggak semudah itu loh, Cationers. Kok bisa, ya? Yuk, simak artikel ini lebih lanjut untuk cari tahu alasannya beserta tip dan trik untuk mencari tempat tinggal di Korea Selatan!
Baca juga: Mau Lolos Beasiswa GKS 2027? Cek Panduan Lengkapnya dari Syarat Hingga Benefit Program
Masalah Internasional Bagi Mahasiswa Internasional
Kesulitan mencari tempat tinggal sudah menjadi masalah bersama bagi mahasiswa internasional dari berbagai negara. Apalagi, jumlah mahasiswa internasional membludak dari 164 ribu mahasiswa di tahun 2021 menjadi 300 ribu mahasiswa di tahun 2025. Hal ini menyebabkan persaingan semakin ketat di antara para mahasiswa internasional dalam mencari tempat tinggal.
Ruang Asrama Universitas yang Terbatas
Jumlah mahasiswa yang membludak sayangnya tidak sebanding dengan fasilitas asrama yang tersedia. Berdasarkan survei dari Kementerian Data dan Statistik Korea pada tahun 2025, 91,9% mahasiswa internasional tinggal di luar fasilitas asrama kampus. Maka dari itu, kebanyakan dari mereka mau tidak mau harus mencari tempat tinggal mandiri.
Harga Deposit yang Mahal
Mahasiswa internasional yang perlu mencari akomodasi pribadi kerap kali terkejut dengan harga muka di Korea yang tergolong tinggi daripada negara-negara lain. Rata-rata harga sewa bulanan untuk satu apartemen tipe studio yang lokasinya dekat dengan 10 kampus di Seoul adalah 662 ribu won, setara dengan 8,5 juta rupiah. Rata-rata ini diambil berdasarkan jumlah deposit sebesar 10 juta won (128 juta rupiah). Harga ini tentunya tergolong sangat besar ketika melihat biaya di negara lain yang sudah bisa lunas hanya dengan biaya deposit di Korea.
Kesulitan dengan Agen Lokal
Salah satu struggle yang dihadapi para mahasiswa internasional adalah kesulitan berkoordinasi dengan agen sewa-menyewa di Korea. Beberapa mahasiswa internasional memberikan testimoni bahwa mereka sulit menyewa tempat tinggal karena agen menganggap mereka tidak akan menetap di Korea dalam waktu yang lama. Sebab itu, sangat penting untuk mencari agen yang terpercaya agar proses mencari tempat tinggal semakin mudah.
(Sumber: CheckmateKorea)
Kurangnya Pemahaman Tentang Hukum di Korea
Jangan salah, Cationers! Menyewa tempat tinggal di Korea juga terikat dengan hukum. Faktanya, banyak klien internasional mengalami kerugian karena tidak memahami hak mereka sebagai klien di mata hukum Korea. Maka dari itu, pemahaman akan hukum ini sangat penting ketika membuat kesepakatan dengan vendor tempat tinggal.
Kesalahan yang paling umum dilakukan adalah tidak melakukan dua tahap administrasi yang penting, yaitu menyelesaikan laporan serah terima dan mendapatkan hwakjeong ilja. Laporan serah terima perlu diselesaikan dalam kurun waktu 2 minggu agar klien bisa mendapatkan hak perlindungan hukum. Hwakjeong ilja adalah stempel konfirmasi tanggal yang dari pemerintah setempat untuk melindungi deposit klien.
Tip dan Trik Menyewa Tempat Tinggal di Korea
Bagi Cationres yang minat untuk melanjutkan studi di Korea, beberapa hal ini perlu Cationers catat supaya memudahkan proses mencari tempat tinggal:
- Pilihlah agen properti yang terpercaya dan memiliki lisensi
- Konfirmasi identitas dan kepemilikan dari pemilik properti
- Bandingkan beberapa unit sebelum memastikan pilihanmu
- Mintalah kontrak yang dalam bahasa Korea dan bahasa Inggris
- Perhatikan setiap detail biaya, mulai dari deposit hingga fasilitas
- Perhatikan persyaratan untuk perbaikan dan kerusakan properti
- Rekam kondisi properti sebelum ditempati sebagai bukti
- Hindari transaksi tunai agar transaksi bisa tercatat
- Segera selesaikan surat laporan serah terima dan dapatkan hwakjeong ilja
- Simpan semua kontrak dan struk terkait penyewaan
Setelah membaca artikel ini, Cationers pasti udah tahu dong, berbagai hal dan solusi yang perlu Cationers lakukan untuk menyewa tempat tinggal di Korea Selatan. Nah, sebelum melangkah lebih jauh untuk mencari tempat tinggal, Cationers tentu harus fokus dengan tujuan di depan mata, yaitu lolos ke salah satu kampus di Korea. Supaya bisa meraih mimpi Cationers untuk kuliah di Korea Selatan, Cationers bisa mengikuti berbagai program menarik yang ada di Hellocation Korea, loh! Mulai dari Mentoring GKS yang akan menuntun Cationers untuk mendaftar hingga persiapan dokumen apostille, jangan ragu untuk serahkan semuanya pada Hellocation Korea! Untuk informasi lebih lanjut, langsung saja cek dan follow Instagram @hellocationkorea, ya!
